Ксилолитовые полы могут быть монолитными или сборными из плиток разной формы и размера. Полы могут быть двухслойными или однослойными. Состав смеси может варьироваться в зависимости от типа покрытия, от условий, в которых оно эксплуатируется, от основных норм и требований. Если требования к чистоте пола повышены, в ксилолитовую массу (для верхнего слоя) добавляют около шести процентов талька от общего количества магнезита. Чтобы сделать смесь более прочной, нужно добавить асбест 5—6 сортов около 25 процентов от общего объема магнезита.
Перед приготовлением ксилолитовой смеси необходимо подготовить раствор хлористого магния (растворить в воде карналлит или хлористый магний в кристаллах). Кусочки хлористого магния кладут в деревянный бачок, не более 3/4 объема, и наливают туда холодную воду. Хлористый магний растворится в течение 10—15 часов. Чтобы проверить плотность раствора используют ареометром.
Ксилолитовую массу можно сделать в растворомешалках различного объема. Однако здесь есть одно правило: смесь нужно полностью израсходовать в течение сорока минут после «заправки» сухой массы раствором магния хлористого.
Для приготовления нужно взять определенное количество пигмента, магнезита и наполнителя, все это перемешать. В смесь добавить сухие опилки, опять перемешать. Сухую смесь нужно загрузить в смесительный барабан, добавить туда необходимое количество раствора магния хлористого, но он должен быть соответствующей концентрации.
У ксилолитовой массы должна быть подвижность погружения на пару сантиметров.
Перед тем как укладывать ксилолитовую смесь, необходимо произвести грунтовку покрытия. В состав грунтовки входит четыре части раствор хлористого магния и одну часть каустического магнезита.